Étude d’opportunité pour l’implantation d’une activité touristique dans le cadre d’un programme immobilier

Dans le cadre d’un appel d’offres immobilier ayant pour objet l’aménagement du site Sarrat de Poujal aux Angles (Pyrénées Orientales), le groupement immobilier ICADE-Nexity souhaite présenter un projet immobilier en cohérence avec les enjeux de la commune. Station de ski plébiscitée, en cours de diversification 4 saisons, lieu de vie à l’année, Les Angles fait toutefois face à des enjeux environnementaux, démographiques et économiques.
Atemia a été mandatée par le promoteur ICADE afin d’étudier les opportunités d’un site résidentiel mixant les usages et participant à la diversification économique locale. L’objectif est d’explorer les opportunités de développement d’activités de loisirs au sein de cet aménagement, à travers deux scénarios d’implantation différenciants et durables, alignés avec les ambitions de la collectivité et garantissant la viabilité du projet.